Flip: Bydgoszcz, Monte Cassino 2
53 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Monte Cassino 2 w Bydgoszczy kupiono 03.08.2017 za 180 000 zł (3 398 zł/m²) i sprzedano 10.10.2017 za 240 000 zł (4 531 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
3 398
180 000 zł
Sprzedaż 10.10.2017, zł/m²
4 531
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 368,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -29,6%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 113 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 398 zł/m²sprzedaż 4 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2014104 → 137 tys. zł+33+31,7%31 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2011150 → 225 tys. zł+75+50,0%53 m²9,9 mies.