Flip: Bydgoszcz, Konrada Fiedlera 1
50 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Konrada Fiedlera 1 w Bydgoszczy kupiono 16.06.2017 za 135 000 zł (2 718 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 205 000 zł (4 128 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2017, zł/m²
2 718
135 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
4 128
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
70 000 zł · 51,8%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -24,0%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 102 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →