Flip: Bydgoszcz, Konfederatów Barskich 7
82 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Konfederatów Barskich 7 w Bydgoszczy kupiono 28.07.2022 za 264 000 zł (3 212 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 395 500 zł (4 813 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
3 212
264 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
4 813
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
131 500 zł · 49,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 134 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 3 212 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →