Odsprzedaż: Bydgoszcz, Konfederatów Barskich 3
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Konfederatów Barskich 3 w Bydgoszczy kupiono 18.11.2021 za 287 000 zł (6 642 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 300 000 zł (6 943 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
6 642
287 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
6 943
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
301
13 000 zł · 4,5%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -26 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 642 zł/m²sprzedaż 6 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021175 → 287 tys. zł+112+64,0%43 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2014210 → 271 tys. zł+61+29,0%82 m²13,8 mies.parter
08.2011136 → 136 tys. zł00,0%32 m²10,3 mies.do weryfikacji