Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kazimierza Hoffmana 1
62 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Kazimierza Hoffmana 1 w Bydgoszczy kupiono 11.04.2018 za 205 000 zł (3 287 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 360 000 zł (5 773 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2018, zł/m²
3 287
205 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
5 773
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
155 000 zł · 75,6%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,2%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 64 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 287 zł/m²sprzedaż 5 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →