Odsprzedaż: Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 6
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 6 w Bydgoszczy kupiono 15.09.2020 za 275 000 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 373 000 zł (6 132 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
4 521
275 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
6 132
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
98 000 zł · 35,6%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 098 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 45 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 6 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014156 → 177 tys. zł+21+13,5%61 m²14,0 mies.