Flip: Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 5
61 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 5 w Bydgoszczy kupiono 18.01.2022 za 280 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 409 000 zł (6 724 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
4 603
280 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
6 724
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
129 000 zł · 46,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 125 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 6 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →