Flip: Bydgoszcz, Janiny Porazińskiej 2
60 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Janiny Porazińskiej 2 w Bydgoszczy kupiono 25.06.2018 za 190 000 zł (3 145 zł/m²) i sprzedano 02.01.2019 za 235 000 zł (3 889 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
3 145
190 000 zł
Sprzedaż 02.01.2019, zł/m²
3 889
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 35 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 3 145 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →