Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Teski 3
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Jana Teski 3 w Bydgoszczy kupiono 22.11.2017 za 213 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 290 000 zł (5 868 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
4 310
213 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 868
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
77 000 zł · 36,2%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -7 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 5 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →