Flip: Bydgoszcz, Jana Teski 1
63 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Jana Teski 1 w Bydgoszczy kupiono 22.08.2018 za 230 000 zł (3 639 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 245 000 zł (3 877 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
3 639
230 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
3 877
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 6 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 639 zł/m²sprzedaż 3 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →