Flip: Bydgoszcz, Jana Marcina Szancera 5
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 5 w Bydgoszczy kupiono 05.11.2018 za 135 000 zł (3 747 zł/m²) i sprzedano 30.11.2019 za 208 000 zł (5 773 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
3 747
135 000 zł
Sprzedaż 30.11.2019, zł/m²
5 773
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
73 000 zł · 54,1%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 54 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 747 zł/m²sprzedaż 5 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →