Flip: Bydgoszcz, Jana Marcina Szancera 3
61 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Jana Marcina Szancera 3 w Bydgoszczy kupiono 17.12.2020 za 283 000 zł (4 652 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 346 000 zł (5 688 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
4 652
283 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 688
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
63 000 zł · 22,3%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 59 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 652 zł/m²sprzedaż 5 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017142 → 219 tys. zł+78+54,8%48 m²8,5 mies.4 p.