Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Kleina 7
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Jana Kleina 7 w Bydgoszczy kupiono 29.10.2021 za 275 000 zł (4 322 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 460 000 zł (7 229 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
4 322
275 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
7 229
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
185 000 zł · 67,3%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 152 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 322 zł/m²sprzedaż 7 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016137 → 159 tys. zł+22+16,1%49 m²2,4 mies.
08.2016155 → 137 tys. zł−18−11,6%49 m²5,6 mies.
04.2014127 → 127 tys. zł00,0%49 m²1,2 mies.do weryfikacji