Flip: Bydgoszcz, Jana Kleina 4
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Jana Kleina 4 w Bydgoszczy kupiono 10.06.2025 za 272 000 zł (5 530 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 399 000 zł (8 111 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
5 530
272 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
8 111
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
127 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 1 539,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 121 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 530 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018135 → 162 tys. zł+27+20,0%31 m²5,9 mies.