Flip: Bydgoszcz, Jana Kleina 11
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Jana Kleina 11 w Bydgoszczy kupiono 22.07.2020 za 254 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 300 000 zł (5 636 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
4 772
254 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
5 636
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
46 000 zł · 18,1%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 46 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 5 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →