Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Brzechwy 3
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jana Brzechwy 3 w Bydgoszczy kupiono 04.10.2021 za 210 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 293 000 zł (6 047 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
4 334
210 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
6 047
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 713
83 000 zł · 39,5%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 70 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 6 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →