Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Bielawskiego 2
64 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Jana Bielawskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 12.06.2019 za 285 000 zł (4 481 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 335 000 zł (5 267 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 481
285 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
5 267
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
24,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (737 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 7 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 481 zł/m²sprzedaż 5 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →