Flip: Bydgoszcz, Igrzyskowa 3
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Igrzyskowa 3 w Bydgoszczy kupiono 03.01.2022 za 220 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 289 000 zł (5 820 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
4 430
220 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
5 820
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 61 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 5 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →