Flip: Bydgoszcz, Igrzyskowa 1
63 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Igrzyskowa 1 w Bydgoszczy kupiono 07.08.2019 za 262 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 342 000 zł (5 405 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
4 140
262 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
5 405
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
80 000 zł · 30,5%
Trzymanie
12,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 55 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 5 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023185 → 180 tys. zł−5−2,7%31 m²24,1 mies.7 p.odsprzedaż