Flip: Bydgoszcz, Gawędy 2
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Gawędy 2 w Bydgoszczy kupiono 13.10.2021 za 227 000 zł (4 059 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 299 000 zł (5 346 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
4 059
227 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
5 346
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
72 000 zł · 31,7%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 66 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 059 zł/m²sprzedaż 5 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2014150 → 201 tys. zł+51+34,0%56 m²6,0 mies.parter
04.2014145 → 150 tys. zł+5+3,5%56 m²1,3 mies.parter