Flip: Bydgoszcz, Edwarda Zürna 2
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Edwarda Zürna 2 w Bydgoszczy kupiono 27.05.2021 za 210 000 zł (4 229 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 274 000 zł (5 518 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 229
210 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
5 518
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
64 000 zł · 30,5%
Trzymanie
11,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 40 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 229 zł/m²sprzedaż 5 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →