Flip: Bydgoszcz, Czesława Nieduszyńskiego 11
74 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Czesława Nieduszyńskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 08.05.2019 za 255 000 zł (3 446 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 378 000 zł (5 108 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2019, zł/m²
3 446
255 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
5 108
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
123 000 zł · 48,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 113 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 446 zł/m²sprzedaż 5 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →