Flip: Bydgoszcz, Bydgoskich Olimpijczyków 6
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Bydgoskich Olimpijczyków 6 w Bydgoszczy kupiono 22.12.2020 za 275 000 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 400 000 zł (6 157 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
4 233
275 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
6 157
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
125 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 235,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 118 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 6 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →