Flip: Bydgoszcz, Bydgoskich Olimpijczyków 3
55 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Bydgoskich Olimpijczyków 3 w Bydgoszczy kupiono 31.07.2018 za 233 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 321 000 zł (5 825 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 339,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →