Flip: Bydgoszcz, Alfonsa Licznerskiego 4
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Alfonsa Licznerskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 09.01.2020 za 150 000 zł (4 823 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 184 000 zł (5 916 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
4 823
150 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
5 916
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
34 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 185,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 28 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 823 zł/m²sprzedaż 5 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018229 → 326 tys. zł+97+42,4%74 m²4,6 mies.