Flip: Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego 26
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego 26 w Bydgoszczy kupiono 10.05.2023 za 210 000 zł (7 099 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 313 000 zł (10 581 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
7 099
210 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
10 581
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 482
103 000 zł · 49,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 271,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 93 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 099 zł/m²sprzedaż 10 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →