Flip: Bydgoszcz, Akademicka 8E
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Akademicka 8E w Bydgoszczy kupiono 28.01.2025 za 355 266 zł (6 616 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 457 500 zł (8 520 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 234 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 234 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 178,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →