Flip: Bydgoszcz, Akademicka 8D
63 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Akademicka 8D w Bydgoszczy kupiono 31.12.2024 za 444 575 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 644 000 zł (10 169 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 425 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 425 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 68,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →