Flip: Bydgoszcz, Akademicka 8A
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Akademicka 8A w Bydgoszczy kupiono 07.05.2025 za 293 077 zł (7 690 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 450 000 zł (11 808 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 923 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 923 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 194,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →