Flip: Bydgoszcz, Spółdzielcza 9
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Spółdzielcza 9 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2020 za 106 500 zł (2 942 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 155 000 zł (4 282 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
2 942
106 500 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
4 282
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
48 500 zł · 45,5%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 588,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 45 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 942 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →