Flip: Bydgoszcz, Spółdzielcza 7
24 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Spółdzielcza 7 w Bydgoszczy kupiono 22.01.2019 za 82 000 zł (3 370 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 125 000 zł (5 138 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
3 370
82 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
5 138
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
43 000 zł · 52,4%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 26 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 370 zł/m²sprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022125 → 145 tys. zł+20+16,0%24 m²28,7 mies.odsprzedaż
01.201972 → 82 tys. zł+10+13,9%24 m²20,0 mies.odsprzedaż