Odsprzedaż: Bydgoszcz, Okólna 6
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Okólna 6 w Bydgoszczy kupiono 18.05.2021 za 187 500 zł (3 676 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 240 000 zł (4 706 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
3 676
187 500 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
4 706
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
52 500 zł · 28,0%
Trzymanie
27,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 21 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 676 zł/m²sprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →