Odsprzedaż: Bydgoszcz, Okólna 4
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Okólna 4 w Bydgoszczy kupiono 18.12.2020 za 157 000 zł (4 153 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 170 000 zł (4 497 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 153
157 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
4 497
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
13 000 zł · 8,3%
Trzymanie
37,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 138 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -25 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 153 zł/m²sprzedaż 4 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →