Odsprzedaż: Bydgoszcz, Okólna 2
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Okólna 2 w Bydgoszczy kupiono 28.01.2020 za 175 000 zł (3 443 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 244 000 zł (4 800 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
3 443
175 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
4 800
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
69 000 zł · 39,4%
Trzymanie
35,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 40 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 443 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →