Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wojska Polskiego 49
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 49 w Bydgoszczy kupiono 02.01.2018 za 273 000 zł (6 052 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 295 000 zł (6 540 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2018, zł/m²
6 052
273 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
6 540
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
488
22 000 zł · 8,1%
Trzymanie
44,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,0%
- Ponad rynek
- -41,0 pp · -111 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 052 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →