Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wojska Polskiego 35
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 35 w Bydgoszczy kupiono 11.03.2021 za 225 000 zł (6 324 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 250 000 zł (7 026 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
6 324
225 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
7 026
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
25 000 zł · 11,1%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 5 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 6 324 zł/m²sprzedaż 7 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →