Flip: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 27
30 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Władysława Bełzy 27 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2017 za 148 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 209 000 zł (6 948 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
4 920
148 000 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
6 948
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
61 000 zł · 41,2%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 49 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 6 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019148 → 355 tys. zł+207+139,9%50 m²31,3 mies.odsprzedaż
08.2017165 → 366 tys. zł+201+122,0%55 m²10,6 mies.