Flip: Bydgoszcz, Walecznych 4
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Walecznych 4 w Bydgoszczy kupiono 08.11.2019 za 179 000 zł (4 863 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 249 000 zł (6 764 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
4 863
179 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
6 764
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
70 000 zł · 39,1%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 319,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 62 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 4 863 zł/m²sprzedaż 6 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201591 → 123 tys. zł+32+35,2%30 m²6,8 mies.8 p.
08.2014100 → 120 tys. zł+20+20,0%36 m²2,3 mies.parter
03.2011120 → 153 tys. zł+33+27,5%48 m²1,7 mies.