Flip: Bydgoszcz, Walecznych 2
30 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Walecznych 2 w Bydgoszczy kupiono 18.02.2022 za 192 000 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 268 000 zł (8 978 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
6 432
192 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
8 978
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 546
76 000 zł · 39,6%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 208,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 68 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 6 432 zł/m²sprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023268 → 270 tys. zł+2+0,8%30 m²14,6 mies.