Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 172
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Toruńska 172 w Bydgoszczy kupiono 24.06.2017 za 145 000 zł (4 694 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 248 000 zł (8 028 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2017, zł/m²
4 694
145 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
8 028
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 334
103 000 zł · 71,0%
Trzymanie
45,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 384 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 107 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 000kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 694 zł/m²sprzedaż 8 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021180 → 200 tys. zł+20+11,1%39 m²47,5 mies.odsprzedaż
11.2016174 → 205 tys. zł+31+18,0%41 m²2,7 mies.
12.2013172 → 197 tys. zł+25+14,2%38 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
09.2011187 → 187 tys. zł00,0%39 m²4,4 mies.5 p.do weryfikacji