Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 170A
66 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Toruńska 170A w Bydgoszczy kupiono 04.02.2020 za 415 000 zł (6 322 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 570 000 zł (8 684 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
6 322
415 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
8 684
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
155 000 zł · 37,4%
Trzymanie
43,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 44 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 000kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 6 322 zł/m²sprzedaż 8 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2014247 → 265 tys. zł+18+7,2%52 m²34,9 mies.5 p.odsprzedaż