Flip: Bydgoszcz, Techników 1
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Techników 1 w Bydgoszczy kupiono 21.05.2021 za 255 500 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 353 000 zł (7 104 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 104,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →