Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 7
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Szarych Szeregów 7 w Bydgoszczy kupiono 06.12.2022 za 244 000 zł (6 958 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 251 000 zł (7 157 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
6 958
244 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
7 157
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
7 000 zł · 2,9%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 9 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 6 958 zł/m²sprzedaż 7 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →