Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 5
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Szarych Szeregów 5 w Bydgoszczy kupiono 26.06.2019 za 190 000 zł (4 052 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 310 000 zł (6 611 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
4 052
190 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
6 611
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 96 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 4 052 zł/m²sprzedaż 6 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →