Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 4
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Szarych Szeregów 4 w Bydgoszczy kupiono 27.01.2022 za 260 000 zł (5 544 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 384 000 zł (8 188 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
5 544
260 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
8 188
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
124 000 zł · 47,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 121 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 5 544 zł/m²sprzedaż 8 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →