Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 2a
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Szarych Szeregów 2a w Bydgoszczy kupiono 06.02.2023 za 285 000 zł (5 084 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 429 900 zł (7 669 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 900 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
5 084
285 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
7 669
429 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
144 900 zł · 50,8%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 900 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 122 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 5 084 zł/m²sprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →