Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 14
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Szarych Szeregów 14 w Bydgoszczy kupiono 23.05.2022 za 240 000 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 332 000 zł (6 924 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
5 005
240 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
6 924
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
92 000 zł · 38,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 77,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 94 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 6 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 255 tys. zł+55+27,5%37 m²38,3 mies.odsprzedaż
04.2020256 → 309 tys. zł+53+20,7%47 m²22,3 mies.odsprzedaż
06.2018172 → 256 tys. zł+84+48,8%47 m²4,4 mies.
09.2013156 → 144 tys. zł−12−7,7%47 m²17,6 mies.6 p.