Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 13
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szarych Szeregów 13 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2023 za 235 000 zł (4 919 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 359 000 zł (7 515 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 919
235 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
7 515
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
124 000 zł · 52,8%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 186,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 109 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 4 919 zł/m²sprzedaż 7 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201390 → 133 tys. zł+43+47,8%29 m²4,6 mies.