Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 12
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Szarych Szeregów 12 w Bydgoszczy kupiono 17.07.2025 za 175 000 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 349 000 zł (9 196 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 99,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
4 611
175 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
9 196
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 585
174 000 zł · 99,4%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 99,4%
- ROI roczne
- 2 536,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 168 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 4 611 zł/m²sprzedaż 9 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025120 → 175 tys. zł+55+45,8%38 m²2,0 mies.5 p.
10.2020100 → 210 tys. zł+110+110,0%29 m²43,4 mies.odsprzedaż
06.2019160 → 268 tys. zł+108+67,5%48 m²41,3 mies.odsprzedaż