Flip: Bydgoszcz, Szarych Szeregów 11
30 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Szarych Szeregów 11 w Bydgoszczy kupiono 06.10.2023 za 182 500 zł (6 104 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 280 000 zł (9 365 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
6 104
182 500 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
9 365
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 261
97 500 zł · 53,4%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 259,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 89 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 6 104 zł/m²sprzedaż 9 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018115 → 130 tys. zł+15+13,0%29 m²27,3 mies.odsprzedaż
09.2017201 → 227 tys. zł+26+12,9%48 m²16,9 mies.
12.201497 → 133 tys. zł+36+37,1%29 m²31,3 mies.9 p.odsprzedaż